Как да спестите пари, за да си купите къща - 7 прости и ефективни начина
- Лесни начини да спестите пари, за да си купите къща
- 1. Увеличете кредитния си рейтинг
- 2. Спестете 20% от цената за авансово плащане
- 3. Инвестирайте в къща, която се нуждае от ремонт
- 4. Ограничете онлайн пазаруването
- 5. Опитайте да използвате пари в брой, докато пътувате
- 6. Свържете се с един добър агент за недвижими имоти
Притежаването на къща е най-голямата мечта за всяка двойка, която създава семейство. Това е най-важната стъпка към преминаване към родителство. Освен това, вашият дом е един от най-големите активи, които ще притежавате като част от вашия възрастен живот. По-често, отколкото не, притежаването на къща се превръща в далечна мечта за много хора, само защото това е скъпа инвестиция. Систематичният подход и основното финансово планиране могат да ви помогнат да спестите достатъчно, за да постигнете тази мечта.
Използвайки няколко прости стъпки, можете да осъществите мечтата си за закупуване на собствена къща. Ето 7 прости стъпки, чрез които можете ефективно да спестите пари за собствена къща.
Лесни начини да спестите пари, за да си купите къща
1. Увеличете кредитния си рейтинг
Един от най-важните моменти, които кредиторите и банкерите вземат под внимание при отпускането на заем, е кредитният рейтинг на кредитополучателя. Като добър кредитен рейтинг намалява риска на заемодателя при даване на заем. Също така създава впечатлението, че кредитополучателят няма да погаси кредитите. Критичен аспект на поддържането на кредитния ви рейтинг е коефициентът на използване на кредита, който не е нищо друго освен наличният понастоящем кредитен лимит в сравнение с действителния ви кредитен лимит.
Друга съществена част е изплащането на сметките за кредитни карти и други погашения по кредита навреме. Забавянето ще повлияе отрицателно на кредитния Ви рейтинг. В периода, докато кандидатствате за жилищен кредит, трябва да се уверите, че не вземате никакви други заеми, кредитни карти и т.н. Всички тези основни съвети могат да гарантират, че поддържате здрав кредитен рейтинг, необходим за вашия жилищен кредит, за да получите лесно одобрение,
2. Спестете 20% от цената за авансово плащане
Първоначалната вноска е минималната еднократна сума, която плащате за къщата. Останалата част от цената на Вашата къща се преобразува в периодични вноски срещу взетия от Вас жилищен кредит.
От само себе си се разбира, че колкото по-високо спестявате за авансовото си плащане, толкова по-ниска е сумата, която трябва да заемете като заем. Колкото по-малък е размерът на кредита, толкова по-малка е лихвата, която трябва да се плати срещу заема.
Въпреки това, трябва да платите поне 10-20% от цената на жилището като авансово плащане. Това е главно, за да се избегне плащането на голяма сума като „Частна ипотечна застраховка“ или PMI, която е застраховка срещу вашия заем, за да се предпази заемодателят от неизправните кредитополучатели.
3. Инвестирайте в къща, която се нуждае от ремонт
Това може да изглежда малко контра-интуитивно. Но винаги е добра идея да търсите и купувате къща, която може да не е в много добро състояние. Има многобройни предимства за това.
Първо, можете да си купите къщата на много по-ниска цена от всяка друга къща, която е на разположение на пазара. Цената на ремонти и арматура не се изчислява на разходите за закупуване на напълно поддържана къща.
Второ, не много хора ще търсят къща като тази, така че може да имате по-силна позиция при договаряне за по-добра цена. Кой знае, може да получите сделка, ако сте добър преговарящ.
На трето място, обичайните фитинги и фитинги се уверете, че можете да персонализирате къщата според вашия вкус и стил. Това може да направи вашето жизнено пространство резонансно с вашата личност, вместо да се съобразявате с интериора, който някой друг вече е построил.
4. Ограничете онлайн пазаруването
Онлайн пазаруването на значими уебсайтове и приложения за електронна търговия представлява основна част от импулсивните покупки, които правят хилядолетията. Поддържане на бюджет за онлайн пазаруване за всеки месец може да помогне по съществен начин.
Освен това може да ви помогне, ако анализирате последните 20-30 поръчки на уебсайта за електронна търговия, които посещавате най-много. Запитайте се колко от тези 30 продукта всъщност използвате. Колко от тях всъщност са ви нужни и колко неща можете да живеете без тях?
След като анализирате това, можете да получите по-добро разбиране на разходите за онлайн пазаруване - което се състои от импулсивни покупки през повечето време. Това просто упражнение може да ви помогне да спестите хиляди, които можете да инвестирате във вашия фонд за авансово плащане за вашия дом.
5. Опитайте да използвате пари в брой, докато пътувате
Тя е предимно психологическа, но се наблюдава в резултат на множество изследвания, че хората, които плащат чрез кредитни карти, са склонни да харчат повече от хората, които използват пари в брой за плащанията си. Носенето на физическа валута и старият начин за теглене на пари от банкомата може да ви помогне да спестите пари за бъдещ дом.
Осъществяването на проста смяна на начина на живот, използвайки по-голямата част от времето вместо дебитни или кредитни карти, може да предотврати несериозните разходи и импулсивните покупки. Това може да ви помогне да спестите много пари с течение на времето.
6. Свържете се с един добър агент за недвижими имоти
Въпреки че може да изглежда безполезно в тази дигитална ера да наемат недвижимост, но един добър може да направи пътуването на притежаването на къща безпроблемно за вас.
Те могат да разгледат най-добрите имоти за вас, да се пазарят и да намерят най-добрите оферти за вас и да намалят правната терминология и документацията само до няколко подписи тук и там. Опитвате се да спестите за комисионната на недвижимия имот е добро нещо, което трябва да направите, ако не искате да ловувате за собствена къща.
7. Намалете ненужните хранителни разходи
Осъществяване на списък на нещата от вашия списък с хранителни стоки, които са най-важните нужди и ограничаване на пазаруване на хранителни стоки за закупуване само на тези, могат да помогнат за спестяване на много пари.
Понякога нашите магазини за хранителни стоки включват много продукти, без които можем да живеем. Изчисляването на тези разходи на годишна база ще доведе до значителна сума пари. Това може да се избегне, което води до спестяване на голяма сума пари за закупуване на вашата къща мечта.
Закупуването на къща е най-добрата мечта за всеки. Въпреки това, тъй като тя може да бъде много скъпо афера, трябва да планирате и предварително за него. Никога не е твърде късно да се спести за закупуване на вашия дом мечта! Започнете да спестявате и да изграждате вашата къща мечта - рупия от рупията.